多宝平台代理注册·壕无人性!6876.4万起拍的武林壹号 能看到西湖

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[导读]今天,武林壹号法拍史上面积最大、起拍价最高的一套房源——武林壹号2幢1单元2901室,开启了“看样”。该套房源面积为719.25㎡,评估价为8595.4万元,以6876.4万元的价格起拍价。截至目前,该套房产已迎来11765次围观。如果不管成交与否,仅按起拍价来界定是否“攻擂成功”,那么这套700多平的武林壹号,已经拿下了新一届的“擂主”。

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多宝平台代理注册,外汇天眼app讯 : 12月4日,一条#杭州4000万豪宅被查封#的话题上了热搜,使得武林壹号这个经典豪宅又一次进入大家视线。

当这个瓜还没吃完,眼下又来一个瓜。

今天,武林壹号法拍史上面积最大、起拍价最高的一套房源——武林壹号2幢1单元2901室,开启了“看样”。

该套房源面积为719.25㎡,评估价为8595.4万元,以6876.4万元的价格起拍价。按计划,正式拍卖将于12月17日10:00进行。

截至目前,该套房产已迎来11765次围观。有439人设置提醒,但暂时无人报名。

在此,记者不得不感慨一句:武林壹号,你真是太忙了!

700多平超大豪宅

仅起拍价就9.56万元/㎡

10月底,武林壹号6幢1单元602室以创下了同小区内“起拍价最贵法拍房”的记录,当时的起拍价为4330万元,最终底价成交。

而12月,攻擂的来了!

武林壹号2幢1单元2901室建筑面积为719.25㎡,起拍价为6876.4万元,比“擂主”高出2500多万元,折合单价为9.56万元/㎡。

如果不管成交与否,仅按起拍价来界定是否“攻擂成功”,那么这套700多平的武林壹号,已经拿下了新一届的“擂主”。

而只要有一人出价并成交,该房产就将在“武林壹号法拍房成交榜”的面积、起拍价、成交价三方面均刷新最高纪录!

同时,这套房子的单价也不菲。

在二手房网站上,武林壹号的均价约为9万元/㎡,最近成交的一套在今年1月,面积为443㎡,单价为7.9万元/㎡;而最近挂牌的一套,面积为327.6㎡,挂牌单价约为10.4万元/㎡。

也就是说,9.56万元/㎡的起拍价已经高于了同小区二手房均价,更比上一次成交的同小区房源高出约1.66万元/㎡。

但这仅仅是按照起拍价计算。

如果按照评估价8595.4万元计算,则单价更是高达11.95万元/㎡……

每平米近12万元,这个豪宅,是真的够“壕”!

客厅高6米 在家看西湖

看样者多半是来“开开眼”

记者在向阿里拍卖网预约“看样”后,就迫不及待地前往了现场。据阿里拍卖网工作人员透露,今天预约看样的客户共有11组。

武林壹号这个杭州楼市中的经典之作,由绿城和滨江共同打造,从园区设计来看,能够稳占“豪宅”一席的它自然没得说。

小区分为a、b、c、d四个区域,而武林壹号2幢1单元2901室就位于该小区的d区。

进到2幢1单元的入户大厅,浓浓的豪宅气息就扑面而来,拼花墙壁、大理石、水晶灯……

房屋所在楼层为三梯一户跃层格局,其中一个电梯为保姆梯。该房源是东边套顶跃,其中29层的户型为四房两厅四卫一厨一阳台,30层的户型为四房一厅三卫。

记者与其他看房者在工作人员的带领下,乘电梯来到2901室。

一进门,首先看到精美复杂的拼花玄关,大理石水刀拼花和圆形吊顶相呼应,而透过屏风两侧,隐隐能看出客厅的规模。

记者绕过屏风后,视野豁然开朗,光线也突然明快了起来,那一瞬间的视觉冲击,足以用“震撼”来形容。

四扇落地窗横贯南北,通透至极,这不是走廊,而是客厅。

东南两面环景,这个景不是江景、不是西湖景、不是城景、也不是运河景。而是把以上所有景观都包含在内的——杭州景。

从客厅东面的落地窗向外看,有船只行驶在大运河上,河对岸整个西湖文化广场尽收眼底。

而从南阳台远眺,东南方向坐落杭州地理位置核心区——武林商圈,一幢幢高楼陈列阳台一角,正南方向极目远眺,西湖与山色相和,影影绰绰。

天色如锦,素日当午,泛金的天空下,目光所至之处即杭城最美之姿。

根据该房产的估价报告,29层在安装吊顶后,层高约2.7米,客厅的挑空处可达到6米;30层吊顶后层高约3米。

而经典豪宅的装潢,自然也不是盖的。精致的吊顶随处可见,局部石材干挂,走到哪里都有石膏板造型+奢华风墙纸。

楼梯的围栏工艺感十足,从细节可见装修方面的投入。这不仅仅是金钱的投入,也是精力的投入。

有看房者啧啧叹道:“这装修真的复杂,自己做都会嫌麻烦,毕竟是坊间号称1万一平的装标啊……”

厨房采用了整体橱柜及嵌入式冰箱、烤箱,红酒柜的配备满足了富贵人家的品质追求。

双开门冰箱大到可以藏 人,据说,武林壹号的一个厨房,就是刚需的一套首付……

所有卧室铺设木地板,统一制式的衣柜,全屋安装地暖及中央空调。

说这套房子“处处有风景可看”不是虚的,在30层的主卧,连沐浴都能看到城市风光。

在与其它看房者交流的过程中,记者发现,真正考虑购买的人只在少数,而大部分是抱着“开开眼”的态度来的。

一位看房者表示:“这套是稀缺户型,很值得来看看。”

在现场,有一组看房者来来回回参观,看似比较感兴趣。当记者问到是否有意向参与竞拍时,对方表示,房子没有他想象中的好。

“这个价格,9万多一平起拍,这在法拍市场上不算便宜。我们也关注过之前拍卖的几套,这套的起拍价都比其它一些成交价高了。”

也有其它看房者认为,这套房源尽管客厅非常亮眼,但几个卧室的格局不太理想,卫生间多有暗卫,通风效果也一般。

那么最终会有多少人竞拍,价格又能达到多少呢?这一场拍卖,记者将和你们一同关注!

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